Appartement - 83 m² - 4 pièces à Gagny

Plongez dans le charme de cet appartement de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier recherché du Petit Raincy à Gagny. Ce bien, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, vous invite à créer un espace de vie qui vous ressemble.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, bien conçue, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain pratique et un WC indépendant.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : profitez du calme du dernier étage, d'un balcon pour les journées ensoleillées, d'un garage privé pour votre véhicule et d'une cave de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier est un véritable havre de paix : le Parc Gustave Courbet, situé au pied de la résidence, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, est à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également à portée de main.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 83 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1706 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.