Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Plongez dans le confort de cet appartement de 65 m², idéalement situé sur l'Avenue Liegeard à Livry-Gargan. Construit en 2017, ce bien moderne et élégant est parfait pour une famille cherchant un espace de vie harmonieux.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 7 m², un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, spacieuses et sereines, offrent un cadre reposant. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine ajoutent une touche de raffinement. Un WC séparé complète cet aménagement ingénieux.

L'appartement se distingue par ses finitions impeccables et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation optimale. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le sol en carrelage simplifie l'entretien quotidien.

À moins de 100 m de l'arrêt de bus Montesquieu, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les familles apprécieront la proximité d'un collège à 900 m. Pour des moments de détente, le parc paysager de la Friche Kodak et le parc de la Roseraie, situés à moins de 800 m, offrent de belles échappées nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 1655€
- Charges de copropriété : 168€/mois
- DPE : B
- Garage et parking inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.