• Appartement - 34 m² - 1 pièce
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105 000 €
34 m²
1 pièce

Description :

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéal pour un primo accédant ou investisseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 34 m² se compose d'un séjour spacieux de 20.37 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz, et l'eau chaude est collective. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.Localisé à LIVRY GARGAN, dans le secteur CEDRE, vous serez à seulement 10 minutes du tramway et à 1 km de l'autoroute. Les commerces sont à 200 mètres, et les écoles, dont l'École Notre Dame et le Groupe scolaire Bellevue Victor Hugo, sont accessibles en 5 minutes. Le RER est à 15 minutes.L'immeuble, construit en 1970, est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Une cave est également incluse dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations !Copropriété de 48 lots.Charges annuelles : 2800.00 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_32543411)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 34 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    2 800 €
Synthèse
Appartement à Livry-Gargan
105 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 3 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1178-3660
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:11
Appartement - 34 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet Livry Gargan
Guy Hoquet Livry Gargan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
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