Appartement - 58 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * A 5 min de la future ligne 16 du métro * Aucun travaux * DPE C * Stationnement privatif * Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon à Livry-Gargan Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, à seulement quelques pas des commodités locales, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2002, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence est équipée de plusieurs commodités telles que la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facile, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un interphone pour la sécurité des habitants De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les personnes cherchant un cocon douillet dans un environnement paisible. Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.