• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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183 000 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue (gardien, digicode, interphone, ascenseur), découvrez ce T4 de 78m² au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages.

Il offre actuellement un séjour agrandi de 26 m² (en utilisant la 3e chambre comme extension), créant un espace de vie spacieux avec 2 chambres. Possibilité facile de repasser à 3 chambres (les portes sont conservés à la cave).

A cela s'ajoute une cuisine, une salle de bain, un WC séparés, une grande entrée avec dressing et de nombreux rangements, un grand balcon pour les beaux jours et une cave.

Charges chauffage/eau collective ~ 250 €/mois.

Environnement
Proche des commerces, à 5 min des écoles, bus, conservatoire, restaurants, bureau de poste.

Appartement en bon état, bien entretenue, peintures neuves.

Parfait pour une famille ou un couple cherchant flexibilité et confort ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Appartement à Livry-Gargan
183 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
12541
Date de publication :
Hier à 05:01
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Isabelle CASANO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2026
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