Appartement - 77 m² - 3 pièces aux Pavillons-sous-Bois

Iad France - Prescillia Carpentier vous propose : Appartement 3 pièces – Les Pavillons-sous-Bois Situé à Les Pavillons-sous-Bois, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², au sein d’une charmante maison meulière. Ce bien en bon état général ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Il se compose d’une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, équipée et aménagée, deux chambres ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et de WC complètent l’ensemble. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d’une cave privative, d’un local à vélos commun et d’un jardin arboré partagé, parfait pour profiter de moments de détente. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec le tramway T4 accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943207555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.