Maison bourgeoise - 400 m² - 10 pièces à Lisle-sur-Tarn

Éric Caïrou Liberkeys vous présente cette superbe maison de maître de 1850, véritable demeure viticole au charme préservé, située dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi.

Un cadre de vie d'exception

Cette propriété de 400 m2 habitable se niche au cœur d'un jardin à la française de 5 000 m², complété par plus de 2 hectares de terres attenantes, incluant un verger et un pigeonnier typique du Gaillacois.

La demeure principale offre de spacieuses pièces de réception et une atmosphère chaleureuse :

* Grand hall traversant desservant les espaces jour et nuit
* Double salon lumineux de 50 m² avec vue sur le jardin
* Cuisine et salle à manger de 50 m² prolongées par une arrière-cuisine
* 4 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative
* 2 chambres avec salle d'eau attenante
* Loft indépendant de 70 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau) idéal pour activité de gîte ou location saisonnière

Extérieurs et dépendances

Le parc paysager accueille une magnifique piscine de 14 x 6 m (filtration au chlore, pompe à chaleur, pool house aménagé avec vestiaire, douche italienne et toilettes).
Un hangar de 190 m² et un pigeonnier de 56 m² potentiels complètent cet ensemble rare.

Informations techniques

- 10 panneaux photovoltaïques récents (économie estimée : 400 à 500 €/an)
- Chauffage au fioul (env. 2 000 €/an)
- Électricité : env. 3 000 €/an
- Taxe foncière : 4 276 €/an
- Terrain entièrement clôturé

Un bien d'exception, prêt à vivre ou à exploiter

Cette propriété conjugue prestige, authenticité et potentiel. Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes/gîte haut de gamme.
Emplacement privilégié, entre Toulouse et Albi, à proximité du vignoble gaillacois et des bastides du Sud-Ouest.