Appartement - 118 m² - 4 pièces à Gaillac
Description :
Rare, hyper centre de Gaillac, dans la rue piétonne, appartement et magasin à louer de façon indissociable.
La surface commerciale de 37m² environ se trouve dans un emplacement numéro 1 à Gaillac.
Le magasin possède également une cave.
En ce qui concerne l'appartement (plus de 80m²) qui se trouve au dessus et dont l'accès se fait par la boutique, il se décompose comme suit :
au 1er étage : un salon/séjour de 17m², une cuisine équipée de plus de 10m².
Au R+2 : une chambre de 18,70m², une salle d'eau de 11m²
Au R+3 : une chambre très lumineuse de plus de 18m² et un grenier.
Un très beau puits de lumière donne un charme tout particulier à ce bien.
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000128
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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118 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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