Immeuble - 400 m² à Lille

Vieux Lille - Immeuble de rapport développant composé de 5 lots cadastrés dont 1 RDC commercial et 4 T2 à usage d'habitation.
L'ensemble, d'une superficie de 310m² habitable (400m² au sol) est situé dans la convoitée rue de Gand. Il se compose ainsi : un local commercial de 111m² (195m² au sol)et aux étages supérieurs, se trouvent 4 appartements de type 2 développant 199m² LC et 205m² au sol. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute forme d'investissements ( hôtellerie, restauration, habitation, professions libérales ).

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France