Studio - 39 m² - 2 pièces à Lille

VICTOR HUGO C3 – Superbe studio entièrement rénové au cœur de Lille !

Situé boulevard Victor Hugo, à deux pas de JB Lebas, ce studio moderne bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine !

À seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Lille
Proche du métro, commerces, restaurants, bars et du quartier culturel animé de la gare Saint Sauveur et ses événements

Ce que vous allez adorer :

Rénové avec soin en 2023, prestations de qualité

Entièrement meublé, cuisine équipée avec électroménagers modernes et combo lave-linge/sèche-linge

Studio avec espace nuit séparé et salle de bain privative

Situé au calme, au 4ème et dernier étage de l'immeuble

Informations sur le loyer :

Loyer mensuel : 800 €

Provisions sur charges : 30 € (comprenant charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères, avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer hors charges)

Frais locataire : 3 €/m² pour l'état des lieux et 10 €/m² pour les frais de dossier (conformément à la loi ALUR)

Avantages complémentaires :

Loyer de référence :

De base : 818,77 €

Majoré : 982,52 €

Garantie VISALE acceptée

Éligible aux aides au logement

Performances énergétiques et environnementales :

Classe énergie : C

Émissions de gaz à effet de serre : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr

Un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié — votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous vite !