Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lille

- Nouvelle Pépite : LILLE-HELLEMMES-
- Appartement T3- 63m2 hab-avec terrasse et parking sécurisé-. Accès PMR

° Emplacement privilégié : Garantissant calme et intimité, ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Sa localisation est idéale, à 400m du métro
'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes et à 2 pas de l' Écoquartier Fives Cail.
On fait tout à pied !

- Cet appartement moderne et fonctionnel vous présente un espace de vie spacieux de baigné de lumière naturelle grâce à son exposition 'SUD-OUEST'pour la pièce de vie et la terrasse.

Le Hall d'entrée propose de nombreux rangements

- Côté nuit vous trouverez une salle de bains, 2 chambres et des WC indépendants.

- Informations techniques :

-Balcon de 4 m2 bien orienté et au calme?
-Menuiseries Double Vitrage avec volets
-Parking sécurisé sous carport
-Aucun travaux à prévoir
-Faibles charges
-Appartement profitant des normes récentes d'isolation
-Local vélo
- Construction Bouygues 2019

Les charges mensuelles s'élèvent à 118 €/ mois et comprennent eau froide et l'entretien des parties communes intérieur et extérieur.

N'hésitez pas à contacter Marine pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00275