Maison - 168 m² - 5 pièces à Lille

Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette maison cubique de 168 m², nichée dans un lotissement récent et tranquille de Lille. Conçue sur trois niveaux, elle incarne le mariage parfait entre espace, lumière et modernité, idéale pour une famille en quête de confort.

Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité exceptionnelle, notamment dans le séjour où une hauteur sous plafond de près de 6 mètres amplifie la sensation d'espace et d'ouverture. L'agencement ingénieux des pièces optimise chaque mètre carré, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et pratique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée à double distribution, menant à une cuisine ouverte et équipée, un véritable paradis pour les passionnés de cuisine. Le vaste séjour de 45 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité en famille. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'une chaudière et de branchements pour machines à laver et sèche-linge, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Un large escalier vous conduit au premier étage, où une grande mezzanine de 25 m² vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon secondaire, salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Vous y découvrirez également une chambre parentale spacieuse de 13 m² avec salle de douche attenante et WC intégrés.

Au deuxième étage, trois grandes chambres de 13,21 m², 15,20 m² et 15,30 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC intégrés. À l'arrière de la maison, un jardin gazonné de près de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec un accès direct à une place de stationnement privative et un box fermé également privatif.

En termes de localisation, l'arrêt de bus CHU-Centre est à 800 m, une école primaire est à 600 m, et le square Courbet-Comte est à 900 m. L'accès à l'autoroute A25 et à la voie rapide urbaine est à moins de 1 km, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1795 €
- Chauffage et production d'eau chaude individuels : chauffage au sol au RDC et radiateurs gaz dans les étages
- Chaudière De Dietrich avec entretien annuel effectué
- Diagnostics et DPE en cours
- Énergie : Label C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.