Appartement - 88 m² - 5 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Lille. Ce bien spacieux et bien agencé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon de 3 m², idéal pour savourer les rayons du soleil.

L'appartement dispose d'une chambre principale avec un dressing intégré, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée pour accueillir vos appareils électroménagers, ainsi que d'une buanderie pratique. Un couloir dessert trois autres chambres confortables et deux salles de douche, offrant un espace de vie intime et bien pensé pour toute la famille.

Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous profiterez de la proximité immédiate du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, un cadre idéal pour les familles, étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques techniques :
- 1 chambre + stationnement à 550€ CC
- 3 chambres à 500€ CC
- Taxe foncière : 1049€
- Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux)
- DPE : E et D
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.