Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien, baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour ceux en quête d'espace et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère accueillante qui se dégage. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'intègre harmonieusement au séjour-salle à manger de 18,20 m², formant un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches. Un salon de 16,20 m², initialement conçu comme une chambre, vous offre la possibilité de réaménager selon vos besoins et envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave privative, viennent compléter ce logement astucieusement agencé.

Le balcon de 5 m², orienté sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, inondé de lumière tout au long de la journée.

Le quartier de Vauban-Esquermes est très recherché, offrant un cadre de vie dynamique avec des crèches, écoles et universités à proximité, idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.