Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement T2 de 48,44 m² niché au cœur du quartier prisé de Vauban à Lille. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son agencement ingénieux et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 21 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, à la fois vaste et confortable, vous garantit des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire cet espace de vie harmonieux.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez les placards intégrés qui optimisent le rangement, ainsi que le confort du triple vitrage. De plus, une place de parking privative et sécurisée est incluse, un atout précieux en centre-ville.

Le quartier Vauban est très recherché pour sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires. Un arrêt de bus est situé à moins de 500 m, tandis que la station de métro Gambetta se trouve à environ 2 km. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour City est à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire à 300 m et de l'Université catholique de Lille à 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Vauban est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques :

- Bien soumis au statut de la copropriété
- DPE : D
- Taxe foncière : 1051 €
- Charges de copropriété : 133 €
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau : Électrique et collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.