Immeuble - 125 m² - 6 pièces à Mons-en-Baroeul

PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON DE RAPPORT COLOCATION ÉTUDIANTE RENTABLE

Situé à Mons en Baroeul
À 10min à pied seulement du métro Mairie de Mons
Immeuble maison de rapport projet colocation 5 chambres
RENTABILITÉ FINALE 9%
Futurs revenus locatifs 2500€ / mois CC
Soit 30 000€ / an
5 chambres étudiantes en colocation à 500€ / mois CC
Défiscalisation possible !
Prévoir budget travaux environ 70-80 000€ pour transformer cette maison en un véritable projet colocation rentable sur le secteur
Actuellement 3 chambres dans la maison, l'idée est d'en rajouter 2 supplémentaires
Actuellement 1 salle de bain, le projet est d'en créer une deuxième
Jardin 150m2 bien exposé ravira les futurs locataires
Chauffage gaz
DPE F (possibilité aide MaPrimeRenov pour amélioration énergétique et passera certainement en D ou C après travaux)

Calcul de rentabilité :

Achat du bien 240 000€
Frais de notaire 18 000€
Travaux 80 000€ (fourchette large)
Total projet 338 000€
Avec 2500€ de revenus locatifs par mois

Au plaisir de discuter avec vous de ce beau projet afin de transformer cette maison familiale en colocation rentable !

Sur un secteur prisé de Mons en Baroeul à côté de Lille très recherché par les étudiants en colocation pour la proximité avec les transports en commun et universités

Infos et visites au 06 63 36 60 78

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
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