Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lille

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 86 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien lumineux et spacieux vous promet un cadre de vie élégant et confortable.

En entrant, vous découvrirez des volumes généreux et une ambiance accueillante. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'harmonise parfaitement avec le séjour-salle à manger de 18,20 m², créant un espace convivial idéal pour vos moments de partage. Un salon de 16,20 m², initialement conçu comme une chambre, offre la possibilité de personnaliser l'agencement selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. De nombreux rangements, y compris une cave privative, ajoutent à la praticité de ce logement bien pensé.

Le balcon de 5 m², orienté sud-ouest, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée.

Le quartier de Vauban-Esquermes est très recherché, offrant un cadre de vie dynamique avec des crèches, écoles et universités à proximité, parfait pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.