Appartement - 88 m² - 5 pièces à Lille

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 88 m², idéalement niché au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur à Lille. Conçu pour s'adapter à divers projets, notamment un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien propose une disposition intelligente et conviviale. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Cet appartement comprend une chambre principale équipée d'un dressing, une cuisine moderne et bien pensée offrant espace pour machines à laver ainsi qu'une buanderie, et un WC séparé. Un couloir distribue trois autres chambres confortables et deux salles de douche, garantissant un cadre de vie intime et fonctionnel pour toute la famille.

L'ensemble est doté de double vitrage et de volets roulants manuels, optimisant isolation thermique et phonique. Complet et pratique, le bien inclut également une place de stationnement extérieure et une cave de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

Ancré dans un quartier central recherché de Lille, l'appartement se situe à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais et bénéficie d'une proximité immédiate avec le dynamique secteur du boulevard Louis XIV et de l'emblématique parc Jean-Baptiste Lebas. Ce cadre vivant et bien desservi séduira tout particulièrement les familles, étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques techniques :
- 1 chambre + stationnement à 550€ CC
- 3 chambres à 500€ CC
- Taxe foncière : 1049€
- Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux)
- DPE : E et D
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.