Appartement - 57 m² - 2 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement haussmannien de 57 m², niché au cœur vibrant de Lille. Situé à seulement 500 mètres de la gare, cet espace de vie unique se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence paisible datant de 1930, où le charme d'antan se mêle harmonieusement à des touches contemporaines.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation ouest, s'étend sur 20 m² et offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de détente. La chambre, véritable cocon de tranquillité de 15,81 m², invite à la relaxation. La cuisine séparée de 13 m², astucieusement aménagée, séduira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité. Une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés complètent ce bien d'exception.

Les prestations techniques incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

La copropriété, bien entretenue, a récemment bénéficié d'une réfection de toiture et est gérée par un syndic professionnel, offrant une gestion sereine pour les 11 copropriétaires. La dernière assemblée générale s'est tenue en juin 2025.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 57 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 921 euros

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'état du bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et doivent être vérifiés lors des visites ou via les documents contractuels. Le diffuseur décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité des données.

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