Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lille

Centaure Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65 m² situé à Lille Sud, secteur CHR, au sein de la résidence sécurisée Accéo.
Idéalement placé à proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité rare pour un premier achat à Lille Sud ou un investissement locatif proche CHR.
Appartement T3 lumineux avec parking en sous-sol
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre à la fois luminosité et tranquillité.
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec baignoire
Un cellier pratique pour le rangement
Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion optimisée des consommations énergétiques.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien, un véritable atout pour un appartement à vendre à Lille secteur CHU Eurasant.
Emplacement stratégique - Lille CHR
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché :
Métro et bus à proximité immédiate
Accès autoroute en 5 minutes
Piste cyclable permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en environ 10 minutes
Proximité directe du CHU, d'Eurasanté et des pôles universitaires
Un emplacement particulièrement attractif pour les professionnels de santé, étudiants en médecine ou investisseurs recherchant un appartement proche CHU Lille.
Informations complémentaires
Surface habitable : 65 m²
2 chambres
1 salle de bain
Chauffage individuel gaz
Copropriété : Oui
Charges annuelles : 1 500 €
Aucune procédure en cours
Estimation consommation énergétique : entre 740 € et 1 040 € / an (référence 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.