Maison - 168 m² - 5 pièces à Lille

Découvrez cette maison cubique moderne, un véritable havre de paix de 168 m² répartis sur trois niveaux, située dans un lotissement récent et tranquille. Ce bien exceptionnel, idéal pour une famille, allie confort et luminosité dans un cadre contemporain.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison, notamment dans le séjour, où une hauteur sous plafond de près de 6 mètres crée une atmosphère aérée et spacieuse. L'agencement astucieux des pièces garantit une utilisation optimale de l'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée à double distribution, menant à une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le vaste séjour de 45 m² est un espace de vie convivial, complété par une buanderie pratique avec chaudière et branchements pour machines à laver et sèche-linge, ainsi que des WC séparés. Un large escalier vous conduit au premier étage, où une grande mezzanine de 25 m² vous attend, idéale pour un second salon, une salle de jeux, un bureau ou une bibliothèque. Vous y trouverez également une spacieuse chambre parentale de 13 m² avec salle de douche attenante et WC intégrés.

Au deuxième étage, trois grandes chambres de 13,21 m², 15,20 m² et 15,30 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC intégrés. À l'arrière de la maison, un jardin gazonné de près de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec un accès direct à une place de stationnement privative et un box fermé également privatif.

En termes de localisation, l'arrêt de bus CHU-Centre est à 800 m, une école primaire est à 600 m, et le square Courbet-Comte est à 900 m. L'accès à l'autoroute A25 et à la voie rapide urbaine est à moins de 1 km, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1795 €
- Chauffage et production d'eau chaude individuels : chauffage au sol au RDC et radiateurs gaz dans les étages
- Chaudière De Dietrich avec entretien annuel effectué
- Diagnostics et DPE en cours
- Énergie : Label C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.