Maison - 145 m² - 6 pièces à Lille

59800 - Lille Saint-Maurice Pellevoisin - Maison familiale semi-individuelle 4 chambres & Garage – Cour végétalisée – Cave – Emplacement idéal GARE ET METRO

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent cette charmante maison 1930 large et semi-individuelle, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, à proximité immédiate de la gare Lille Europe, du métro, du tramway et des bus.
Un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et les gares.

Cette maison familiale séduit par son charme, sa belle luminosité et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée
Un très bel espace de vie traversant et lumineux comprenant :
Salon et salle à manger d'environ 35 m²
Cuisine attenante de 17 m²

L'ensemble compose un vaste espace de vie convivial de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une cour végétalisée d'environ 50 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement l'après-midi.
Une buanderie d'environ 5,5 m² complète ce niveau.

Au 1er étage
• Deux chambres
• Une salle de douche

Au 2ᵉ étage
• Deux chambres supplémentaires

Garage et espace modulable
La maison dispose également d'un garage, aujourd'hui organisé en deux espaces grâce à une cloison : un stationnement pour motos et vélos ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.
Cette configuration reste facilement réversible, permettant de retrouver un garage dans sa configuration initiale selon les besoins.

Côté technique :
DPE : D
Chauffage au gaz
Fibre installée
Cave saine d'environ 21 m²
Bon état technique général, permettant une installation confortable sans travaux majeurs.

Les atouts
Grand espace de vie de plus de 50 m²
Maison traversante, très lumineuse
Cour végétalisée d'environ 50 m²
4 chambres
Garage modulable
Charme préservé

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un bel espace de vie et un emplacement stratégique à Lille.

Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir, contactez-moi au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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