Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lille

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 48,44 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille.

Idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou comme résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 21 m², lumineuse et accueillante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.

Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité des commodités, ses placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que le confort du triple vitrage. De plus, une place de parking aérienne privative et fermée est incluse dans la résidence, un véritable atout en centre-ville.

Le quartier Vauban est particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires. Vous trouverez un arrêt de bus à moins de 500 m, la station de métro Gambetta à environ 2 km, et un Carrefour City à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire à 300 m et de l'Université catholique de Lille à 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Vauban est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques :

- Bien soumis au statut de la copropriété
- DPE : D
- Taxe foncière : 1051 €
- Charges de copropriété : 133 €
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau : Électrique et collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.