• Maison - 83 m² - 4 pièces
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261 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

59130 - LAMBERSART - verghelles - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 M² - MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE + PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé Verghelles à Lambersart.

Cette maison lumineuse et chaleureuse de 83m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 20m², exposée plein sud, est idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, offrant un espace de repos optimal pour toute la famille. Les combles aménageables de 10m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol de 20m² vous permettra d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos envies. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Le jardin arboré de 241m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison jouit d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne tardez pas à contacter notre agent immobilier Damien au 06 98 68 78 24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Lambersart
261 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 3 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
202250
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Damien Verscheure
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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