Loft - 43 m² - 2 pièces à Lille

- Nouvelle Pépite: LOFT T2 avec balcon de 10m2 et place de parking sécurisée

- LILLE-HELLEMMES : LA FILATURE: 43m2 hab.

L'agence les Nouvelles Pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013.

- Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro
'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes.
On fait tout à pied !

Un parc est à disposition au pied de l'immeuble.

L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en exposition' SUD-EST
Quoi de mieux que de profiter des moments de détente sur le balcon ensoleillé.

Concernant les espaces intérieurs:

- les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur.

- Possibilité de créer des espaces et des superficies complémentaires en mezzanines
- Aménagement possible de coffres de rangements pour un agencement pratique ?

À VISITER SANS TARDER !

- Informations techniques :

- Balcon bien orienté de 10m2?
- Ascenseur
- Chauffage et eau chaude commun
- Isolations aux Normes RT 2012
- Menuiseries Doubles Vitrages
- DPE: C
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Parking sécurisé en sous-sol

- Réhabilité en 2013
- Lumineux

Les charges mensuelles s'élèvent à 110 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.

Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites

- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise !

À très vite pour découvrir cette Pépite !

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.