Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant, idéal pour ceux en quête de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère accueillante de cet espace. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'harmonise parfaitement avec le séjour-salle à manger de 18,20 m², formant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un salon de 16,20 m², initialement conçu comme une chambre, vous offre la possibilité de réaménager selon vos besoins et envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. De nombreux rangements astucieux et une cave privative de 6 m² complètent ce logement bien pensé.

Le balcon de 5 m², orienté sud-ouest, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée.

Le quartier de Vauban-Esquermes est très recherché, offrant un cadre de vie dynamique avec la proximité de crèches, écoles et universités, idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.