• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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177 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

59800 – LILLE – RÉPUBLIQUE / GAMBETTA – T2 41 m² AVEC BALCON, COUR & CAVE

Rue Alexandre Leleu, au cœur du secteur République – Gambetta – Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, transports et des universités (Catho, Vauban accessibles en quelques minutes), découvrez ce T2 de 41 m² idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Situé dans un immeuble de caractère en bon état, l'appartement se compose de :

Séjour lumineux

Chambre confortable

Salle d'eau avec WC

Balcon agréable pour profiter de l'extérieur

Cave saine

Accès à une cour commune, rare en cœur de ville !

Immeuble bien tenu, cadre calme et recherché, forte demande locative sur le secteur.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou investisseur en quête d'un bien à forte demande locative, ce T2 coche toutes les cases d'un placement pertinent.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Lille
177 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
196876
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Christophe Rohart
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
400
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
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