Local commercial - 98 m² à Lille

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BAISSE DE PRIX !

Situé entre le Vieux Lille et l'Esplanade du Champ de Mars, dans un secteur commercial en pleine évolution, LM Immobilier vous propose un fonds de commerce comprenant un bar d'ambiance.

Cet établissement bénéficie d'une solide réputation dans son quartier et offre un espace bien agencé pour accueillir ses clients avec facilité de stationnement.

Le local peut accueillir environ une centaine de personnes, offrant une atmosphère unique et une ambiance jazzy.
De plus, il dispose d'une grande terrasse partiellement couverte et chauffée, comprenant un espace fumeur.
Il est vendu avec son équipement d'exploitation complet, en excellent état.
La clientèle, qu'elle soit locale ou en provenance de l'extérieur, est fidèle et fréquente l'établissement les soirs d'ouverture, du jeudi au samedi, et parfois le dimanche soir.
Ce bar chaleureux est l'endroit idéal pour se réunir entre collègues ou amis autour d'un verre, avec l'avantage d'un parking facilement accessible à proximité.
Depuis son ouverture, cette affaire génère une belle rentabilité annuelle.
Il s'agit d'une opportunité clé en main pour reprendre un fonds de commerce, offrant la possibilité de le gérer seul ou avec des associés.
Une occasion à ne pas manquer !
INFOS UTILES :

- Secteur top sur Lille.
- Bail commercial avec commodat Licence 4
(inclus dans le loyer).
- Faibles charges.
- Établissement avec mise aux normes d'accessibilité PMR.
- Information d'affichage énergétique : vierge
- Honoraires à la charge du Vendeur.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -