Maison - 171 m² - 8 pièces à Liffré

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497 325 €

171 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située dans une impasse entre le bourg et le Super u et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2007 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée , d'une chambre avec dressing et sde privative, d'une buanderie donnant sur un double garage. A l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau , 4 chambres , un bureau fermé, une salle de bains avec baignoire et douche . Le tout sur un terrain clos de 610 m² Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 497325 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
171 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 171 m²
Surface au sol : 232 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en moquette, 10.82 m² utiles
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, 14.68 m² utiles
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, 14.39 m² utiles
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, 18.90 m² utiles
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 8.55m² utiles baignoire +douche.
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, 1.30 m² utiles
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, 5.66 m² utiles
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, 9.94 m² utiles
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage, placard

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon
1 Dépendance de 41 m²
Garage de 40 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz de ville
Style :

Années 2000
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : Bon, Toiture : nickel
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2