Maison - 119 m² - 5 pièces à Lièpvre

CO-EXCLUSIVITÉ - Sainte-Croix-aux-Mines
Située en haut d'une colline, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement rare, en pleine nature.
La propriété repose sur 27,61 ares, avec la possibilité d'acquérir ou de louer en option des prés d'environ 8,42 hectares pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole ou disposer de surfaces supplémentaires.
La maison concernée est la maison mitoyenne blanche visible sur la photo.

L'accès se fait par un chemin communal légèrement escarpé, garantissant un environnement calme, sans voisinage immédiat direct. Malgré la mitoyenneté, le cadre naturel offre une réelle sensation d'isolement.
(Le gîte présent sur la parcelle sera vendu séparément.)

La propriété comprend :
- La maison mitoyenne (118,90 m² habitables)
Répartie sur trois niveaux :
- 4 chambres
- Cuisine
- Salon
- Salle de bain
- WC à chaque étage
Toiture, électricité et isolation en bon état.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, sans gros oeuvre.
Chauffage principal au bois via un poêle à faïence (environ 7 stères/an), avec radiateurs électriques d'appoint dans les chambres.
Un atelier se situe à côté de la maison et des combles aménageables se trouvent à l'arrière.

- Grange et dépendances
- Une grange d'environ 350 m², partiellement fermée
- Deux dépendances de 150 m² et 95 m²

- Ressources en eau
Un puits de forage et une eau de source assurent une autonomie en eau adaptée à une activité agricole ou résidentielle.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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