Maison - 90 m² - 7 pièces à Saint-Dié-des-Vosges

Découvrez cette maison pleine de potentiel, bien entretenue et déjà rénovée en grande partie (environ 70 000 € de travaux réalisés). Située sur un terrain arboré de 980 m², elle offre un cadre agréable et ensoleillé toute la journée - le soleil se levant côté nord et se couchant côté sud, garantissant une belle luminosité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 90 m²
- Terrain : 980 m²
- Chauffage performant : pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- Chaudière bois au sous-sol et poêle en faïence (chaudière alsacienne) pour un confort chaleureux
- Toiture entretenue
- Maison bien isolée, consommation de bois d'environ 5 stères/an
Adaptée PMR (personne à mobilité réduite) avec ascenseur extérieur installé

Agencement :

Rez-de-chaussée : une chambre, deux buanderies, un garage, et une grande pièce traversante ouverte sur ces espaces
Terrasse spacieuse avec accès direct au garage (entrée goudronnée)

Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite pas de gros travaux - uniquement une mise au goût du jour selon vos envies. Idéale pour une famille, un couple ou une personne à mobilité réduite recherchant le calme et le confort d'une maison bien isolée.

? Prix négociable - une belle opportunité à saisir pour un bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Soufiane LOUKIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 670 230 R.S.A.C EPINAL