• Appartement - 81 m² - 4 pièces
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170 000 €
81 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En plein centre de Colmar, au 2? étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre.

L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, ce qui rend l'appartement fonctionnel et bien organisé. On découvre ensuite un double séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bains à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre, toujours appréciable.

C'est un bien qui conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur, ou à une personne souhaitant un appartement confortable en centre-ville, avec tout à portée de main.

On aime particulièrement l'emplacement, les volumes, la luminosité et le fait d'être dans une petite copropriété.
Un appartement sain, bien placé, avec du potentiel - clairement une opportunité à Colmar centre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920125101 Colmar

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 025 €
Synthèse
Appartement à Colmar
170 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 099 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA32565-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:17
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Florence WATTEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 850 €
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