Maison - 136 m² - 4 pièces à Lézan

Iad France - Ingrid Maugars vous propose : Maison familiale pleine de charme. Dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes d'Alès, cette jolie maison, parfaitement entretenue, vous offre 136 m² de confort et de douceur de vivre. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, trois belles chambres, dont une suite parentale située en rez-de-jardin, une salle de bain fonctionnelle, un garage et un atelier complètent ce bien aux volumes généreux. Pensée pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, pergola bioclimatique, portail électrique. À l'extérieur, profitez d'une vaste parcelle de plus de 1100 m², agrémentée de deux terrasses et d'une piscine au sel, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. Très enthousiaste à l'idée de vous présenter ce bien, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Maugars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 935173823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.