Maison de village - 178 m² - 10 pièces à Lézan

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258 000 €
178 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Située au coeur du centre historique du village de Lézan, cette maison de caractère du XIXe siécle (178 m2 habitable) incarne pleinement l'authenticité et le charme de son époque. Peu transformée au fil du temps, elle témoigne avec élégance du savoir-faire ancien à travers la conservation de matériaux nobles et typiques : tomettes, carreaux de ciment, rampes en fer forgé.
Sa situation exceptionnelle, en terminaison de rue, garantit une tranquillité rare, sans mitoyenneté latérale, assurant une qualité de vie préservée. Une large terrasse, véritable espace de vie à ciel ouvert, offre une vue dominante sur le paysage environnant..
Au 1ier étage, les pièces de vie -- séjour, cuisine et une chambre principale -- s'ouvrent directement sur cet extérieur privilégié. La maison comprend également 2 chambres, une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne,.
Le 2ieme étage présente deux grandes chambres supplémentaires sous pente de toit..
Plus qu'une maison, c'est un lieu habité par le temps, prêt à accueillir de nouvelles histoires
258000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 178 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Lézan
258 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 1 449 €
Transaction :
Achat
Référence :
1231
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 178 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immo Sud
Immobilier du Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
263
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 580 € à 7 610 €
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