Maison - 218 m² - 6 pièces à Leymen

Située à Leymen, à 3 minutes de la frontière suisse et du tram n°10 (Bâle en 25 min), cette villa d'architecte de 218 m² habitables + sous-sol aménagé vous séduira par son architecture contemporaine, son confort haut de gamme et son environnement exceptionnel. - Espaces de vie Grand salon-séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées Cuisine équipée haut de gamme 4 chambres dont 3 suites, possibilité d'une 5 ? chambre ou bureau 4 salles de bains Sous-sol complet aménagé - Confort & finitions Chauffage au sol Triple vitrage bois / aluminium Stores électriques Matériaux nobles et finitions soignées - Extérieurs Terrain de 3 542 m², dont 20 ares constructibles Partie forêt privée, idéale pour chevaux, poney ou animaux Terrasse plein sud, balcons panoramiques, pergola équipée Double garage + 4 places extérieures Jardin paysager avec biotope naturel - Emplacement idéal Tram suisse n°10 à 3 min à pied (connexion directe Bâle) Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Bâle, Allschwil, Reinach, Aesch Un bien rare aux portes de la Suisse Une villa d'architecte combinant nature, élégance et opportunité transfrontalière, avec un terrain constructible et une forêt privée : le tout à seulement quelques minutes de Bâle. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Aucune adresse ne sera communiquée, ni par téléphone ni par e-mail. Es wird keine Adresse bekannt gegeben, weder telefonisch noch per E-Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.