Maison - 283 m² - 7 pièces à Muespach-le-Haut

Maison alsacienne rénovée (283 m²) – Prestations haut de gamme et terrain constructible/divisible (18 ares)

Rare sur le marché. Cette majestueuse bâtisse de 1750 allie le charme authentique à une rénovation contemporaine d'excellence, sans aucun compromis sur le confort.

Pièces de vie spectaculaires

Séjour de 70 m² aménagé dans une ancienne grange. Hauteur sous plafond magistrale, poêle et installation home-cinéma haut de gamme.

Cuisine ouverte et salle à manger baignées de lumière grâce à une immense baie vitrée effaçant la frontière avec le jardin.

5 chambres et volumes repensés

Au 1er étage : Vaste suite parentale (rangements sur mesure, espace bureau/dressing), 2 belles chambres et une salle de bain.

Au dernier étage : Combles réaménagés en volume « cathédrale » offrant une grande salle de jeux / family room, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente (douche à l'italienne).

Jardin de 18 ares et fort potentiel foncier

Un véritable écrin de verdure, doté d'une serre en aquaponie pour les amateurs d'autonomie.

Atout investissement : Ce terrain de 18 ares est entièrement constructible. Il offre la possibilité d'être découpé en parcelles indépendantes pour la revente, constituant une opportunité foncière exceptionnelle.

Confort technique premium

Toiture entièrement refaite à neuf.

Panneaux solaires.

Chaudière à pellets dernière génération (avec système de recharge automatique).

En résumé : Un bien de prestige sans ostentation, alliant charme historique, volumes grandioses, performances énergétiques et indéniable rentabilité foncière.

À découvrir sans attendre avec Fabien Simon au 07.45.55.20.18

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.