Maison - 126 m² - 6 pièces à Lexy

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !

RARE à LEXY ! 3G Immo Lambermont vous propose un pavillon individuel de type plain-pied sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 125m² plus 90m² de surface sol.

Au RDC, après l'entrée, se trouve une pièce de vie « en L » de 31m² avec sa cuisine équipée (2015). A noter, la présence d'un poêle à bois mural de 2013 et bien entendu un accès à la terrasse carrelée de 30m² avec pergolas de 2017. Egalement présentes sur ce niveau 3 chambres (9 / 10,2 et 13,1m² ; la dernière donne sur le balcon qui rejoint terrasse et terrain) et une salle de bain entièrement carrelée avec douche et Wc.
Au sous-sol, nous retrouvons un vaste palier, emplacement idéal pour une pièce loisirs ou détente, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privée (douche, vasque et Wc) pour une surface totale de 19,6m², une buanderie et un garage de 33,4m².

Le pavillon situé en secteur résidentiel, sans circulation, est construit sur une parcelle d'environ 6,8 ares entouré de pelouse. Les extérieurs et l'intérieur sont très propres, le terrain est complètement clos.

Au niveau technique, cette maison est construite avec un double mur (agglos / laine de verre 8 cm / carreaux de plâtre), les combles ont été isolées en 2010 avec 2 couches de laine de verre, les huisseries (sauf le sous-sol) sont en DV PVC de 2006, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, tous les sols sont carrelés sauf le garage.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06.42.85.79.02
Chers confrères, je pratique l'interagence.

Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr