Maison - 146 m² - 9 pièces à Lexy

À Vendre – Grande Maison Familiale à Lexy – 146 m² – 4 Chambres – Terrain de 492 m²
RE/MAX Immo Group, Céline Marnat vous propose en exclusivité sur la commune de Lexy, cette spacieuse maison familiale de 146 m² habitables, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grenier aménageable et un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 492 m².
Rez-de-chaussée :

Sas d'entrée : 7 m²
Hall d'entrée avec placard : 7,6 m²
Salon : 16 m²
Salle à manger : 22 m²
Grande cuisine dinatoire : 26 m²
Buanderie avec placard, salle d'eau et WC séparé : 7 m²
1er étage :

4 belles chambres de 14 à 15 m²
Salle de bains avec baignoire : 5 m²
Palier desservant les pièces
2e étage :

Grenier aménageable de 74 m² au sol (54 m² loi Carrez) avec fenêtre
Sous-sol :

Cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage : 53 m²
Grand garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m
Caractéristiques techniques :

Fenêtres aluminium double vitrage (années 80)
Toiture en tuiles refaite en 2010
Chauffage au fioul

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Céline Marnat
Agent commercial – RSAC n°944 959 147
RE/MAX Immo Group 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .