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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lespinasse

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794 € / mois
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

QUIETIS GESTION / RESIDENCE CANAL RIVE GAUCHE / DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 02/03/2026

Située à proximité du coeur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne. A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires, à la mairie et les commerces du centre ville et à divers équipements sportifs.

Contacter Monsieur LAPIZE Julien au 06x25x70x47x63 pour visiter cet appartement T3 en R+2 de 64.74m² avec un balcon de 10.96m² . Un salon donnant sur la cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson 4 feux. Deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Deux parkings extérieurs.

Honoraires de 794 € TTC à la charge du locataire comprenant 196,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 714.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 714 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 366.00 et 395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27069

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lespinasse
794 € / mois
Surface : 65 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA27069-SNG
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
714 €
Honoraires :
794 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 196,16 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SNG EXTENSIA
SNG EXTENSIA
Julien LAPIZE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
58
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 366 € à 395 €
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