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Appartement - 25 m² - 2 pièces à Toulouse

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69 000 €
25 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur terrasse et d'une salle d'eau avec wc.
Loyer annuel de 4 481.16 € HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/investir-dans-le-lmnp-en-residence-geree-tout-ce-qu-il-faut-savoir
Référence agence : 1400

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 25 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    249
  • Charges annuelles :
    404,60 €
  • Taxe foncière :
    330 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
69 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 2 760 €
Transaction :
Achat
Référence :
3YME-4S9-40K
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:40
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Appartement - 25 m² - 2 pièces
Agent
L'Agence Immobiliere
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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