Maison - 173 m² - 5 pièces à Lesparre-Médoc

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229 000 €

173 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux, un dégagement desservant une salle à manger et une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m² aujourd'hui utilisée comme garage peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Un espace véranda vient agréablement compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et proximité des services. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
173 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 173 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, palier -- 1ère à droite
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, palier -- 2ème à droite
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, palier -- 2ème à gauche, en face
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 27 m²
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 2 m², rdc, dressing de la chambre 3
Dressing 2 : Surface de 2 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 42 m²
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Maison de ville
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

Sur rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1