• Propriété - 404 m² - 8 pièces
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885 800 €
404 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À Arces, à seulement 8 minutes de Meschers, cette magnifique propriété de plus de 400 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée, caractérisée par des niveaux variés et une belle hauteur sous plafond.
La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 170 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois dans la partie salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte. Une spacieuse mezzanine, avec charpente traditionnelle apparente, surplombe cet espace et permet d'accéder à l'une des terrasses offrant une vue sur l'estuaire, renforçant ainsi le caractère unique de la maison.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une salle de bains ,et une salle d'eau et de 3 WC.
Concernant les annexes, vous trouverez une cave, un grand garage, un cellier et une chaufferie. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique.
À l'extérieur, 4 terrasses vous invitent à profiter des différents espaces et de la vue sur l'estuaire, le tout dans un environnement calme. 
L'ensemble est situé sur une parcelle de 2930 m², avec un terrain piscinable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 404 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 404 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    2013
Synthèse
Propriété à Meschers-sur-Gironde
885 800 €
Surface : 404 m²
Prix au m² : 2 193 €
Transaction :
Achat
Référence :
749351027-172
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:14
Propriété - 404 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Jean-Christopher GAGNON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2023
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