Local d'activité / Entrepôt - 228 m² à Lesparre-Médoc
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267 000 €
Description :
Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228m2 composé en RDC d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et WC. Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un WC. Actuellement loué 2305 euros/mois CC par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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228 m²Informations complémentairesSurface habitable : 228 m²
Surface commerciale : 228 m²
Total : 103 m²
Min. : 228 m² -
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
L'extérieur :
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6 Parkings
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
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Année de construction :2005
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud
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Vue :PARKINGS
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :24
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Charges annuelles :2 930 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Lesparre-Médoc
267 000 €
Surface :
228 m²
Prix au m² :
1 171 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
837
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
31 janvier 2025
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