Local d'activités - 189 m² à Thénac

Local artisanal neuf - VEFA sécurisée à chaque étape - TVA récupérable

Implantez votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel, situé en zone artisanale à Thénac, à 15 min de Saintes et 12 min de l'A10.

189 m² - Structure métallique - Toiture bac acier - Éclairage naturel par panneaux polycarbonate - Accès poids lourds - Stationnement privatif - Raccordements eau/électricité/télécom - Aménagement intérieur modulable selon vos besoins professionnels.
Hauteur au faîtage 6 m : véritable atout pour optimiser le stockage en vertical ou créer une mezzanine/bureaux.

Prix attractif pour professionnels : TVA récupérable selon votre statut.
Un outil de travail performant au sein d'une zone artisanale neuve composée de 8 locaux (3 surfaces disponibles), parfaitement adaptée aux artisans et PME.

Vente en VEFA avec garanties légales d'achèvement.
Réservation avec dépôt de garantie de 5 %.

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, les plans et étudier la faisabilité de votre projet.

Prix de vente HT : 218 000 euros (Prix de vente TTC : 261 600 euros).
Prix de vente FAI : 272 600 euros TTC.
Honoraires : 11 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 340 107 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778