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Local d'activité / Entrepôt - 106 m² à Lesparre-Médoc

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150 000 €
106 m²

Description :

Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Au RDC d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107m2 composé d'une entrée/dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et WC. Actuellement loué 1317 euros/mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
    Surface commerciale : 106 m²
    Total : 54 m²
    Min. : 106 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    PARKINGS
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 368 €
  • Quote part :
    67 %
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Lesparre-Médoc
150 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 415 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
835
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
29/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activité / Entrepôt - 106 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2025
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