Appartement - 65 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible aux Sables-d'Olonne. Avec une surface de 65 m², cet espace de vie bien pensé vous invite à profiter de chaque moment dans un cadre harmonieux.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une disposition ingénieuse qui optimise chaque mètre carré. La zone nuit se compose de deux chambres baignées de lumière naturelle, chacune donnant accès à une généreuse terrasse de 14 m², parfaite pour se détendre en plein air. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter cet espace intime.

La pièce principale, inondée de lumière, est un véritable lieu de partage et de convivialité. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace agréable pour savourer un café en extérieur.

À seulement 400 mètres de la gare et à 1 km de la plage, cet appartement jouit d'une localisation enviable. Les commodités et services sont à portée de main, simplifiant ainsi votre quotidien.

En termes de confort, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une installation sans travaux grâce à un entretien soigné.

Caractéristiques techniques

• Surface : 65,78 m²
• Étage : 1er sur 3
• Chauffage : gaz individuel
• Eau chaude : gaz
• Charges de copropriété : 147 €/mois
• Taxe foncière : 853 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.