• Pavillon - 100 m² - 4 pièces
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  • Pavillon - 100 m² - 4 pièces
512 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En EXCUSIVITE :Maison récente à vendre à Les Sables-d'Olonne
-- Emplacement rare tout à pied
Découvrez cette maison récente de 100 m2 habitables, encore couverte par la garantie décennale, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse, avec cuisine haut de gamme ouverte, parfaitement agencée pour un confort de vie au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à un extérieur exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
L'espace extérieur comprend une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
La maison propose :

Deux chambres confortables
Une surface habitable totale de 100 m2
Un beau local lingerie / rangement, idéal pour vélos, moto et accessoires de plage

Possibilité d'acheter un garage indépendant à deux pas de la maison, un véritable plus sur le secteur.
Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez tout faire à pied, que ce soit pour rejoindre le Marché Arago, la plage ou les nombreux commerces du quartier -- un bien rare sur le secteur.
Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire sur la côte vendéenne.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 089 €
Synthèse
Pavillon à Les Sables-d'Olonne
512 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 5 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
6_PAVMA540001364
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Pavillon - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Janique Poirier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
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