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Maison - 103 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

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535 500 €
103 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette maison pleine de charme, avec une cour intérieure ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d'une première partie avec un espace de vie et une chambre, puis, en descendant dans la cour, vous trouverez une cuisine d'été et un grand garage, un véritable luxe aux Sables-d'Olonne !
Au-dessus du garage, un espace aménageable offre un potentiel supplémentaire avec plusieurs chambres ou un dortoir. Un souplex est également envisageable, permettant une personnalisation selon vos envies.
À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de façonner cette maison à votre goût. Un joli potentiel pour la mettre en forme selon vos souhaits.
Idéalement située, cette maison vous permettra de tout faire à pied, à seulement quelques dizaines de mètres du Remblai. Un véritable coup de coeur en plein coeur des Sables-d'Olonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
535 500 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 5 199 €
Transaction :
Achat
Référence :
844
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
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Maison - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BUCHY IMMOBILIER
GUIGNARD Corinne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
343
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 191 € à 4 317 €
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