Maison - 97 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Megagence : Yvan Tozzi vous propose cette ravissante maison au calme et sans vis à vis d'environ 97 m2 située dans le quartier très prisé de la Pironniére dans une résidence sécurisée et verdoyante.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et piscine invitant à la détente, de deux chambres, d'une salle de bains + douche et d'un WC. A l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble.
Les nombreux plus : très bonne exposition, piscine entièrement révisée, chauffée par une PAC et disposant d'appareils au sel et PH neufs, parcelle de 576 m2 avec un très beau jardin paysagé ( contrat d'entretien par un professionnel ), beaux volumes, terrasse avec store banne électrique etc...
Il ne vous reste plus qu'à venir vous installer pour profiter des plages et commerces de cette station balnéaire réputée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358