Appartement ancien - 132 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Plongez au cœur des Sables-d'Olonne et découvrez cet appartement de 132 m², niché dans un immeuble historique qui déborde de charme et d'authenticité. Situé à deux pas de la célèbre grande plage et au centre d'un quartier prisé, ce bien allie confort moderne et élégance d'époque.

Dès votre entrée dans l'immeuble, le cachet du lieu se fait sentir, avec son ascenseur ancien mais fonctionnel qui vous mène directement au 1er étage. À l'intérieur, l'appartement impressionne par ses volumes généreux et sa superbe luminosité, notamment grâce au vaste séjour. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine créative. Avec ses quatre chambres confortables, ce bien assure confort et intimité à tous ses occupants, complété par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Pour agrémenter vos moments de détente, un agréable balconnet vous offre un petit coin extérieur à apprécier par toutes les saisons.

Outre son intérieur de caractère, l'appartement possède une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités locales : commerces divers, marché dynamique et restaurants raffinés. La proximité des écoles et des espaces verts garantit un mode de vie agréable, que ce soit pour une famille ou une seconde résidence.

Caractéristiques techniques

- Surface : 132 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Charges de copropriété : 398 €
- Taxe foncière : 319 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.